2021年東坡區(qū)村（社區(qū)）黨群服務(wù)中心（第一批）

第一章  招標(biāo)公告

1. 項目情況及范圍

1.1 項目名稱：2021年東坡區(qū)村（社區(qū)）黨群服務(wù)中心（第一批）  

1.2 項目業(yè)主：所管轄村（社區(qū)）黨群服務(wù)中心的人民政府

1.3 工程地址：一標(biāo)段：富牛宋程村、崇禮中塘村，二標(biāo)段：永壽永勝村、永壽報恩村、復(fù)興高塔村，三標(biāo)段：多悅會龍村、萬勝眾家村，四標(biāo)段：修文國慶村、修文鎮(zhèn)東光社區(qū)（取消兩個耳房不修建）、松江鎮(zhèn)丁塘。

1.4 工程概況及招標(biāo)范圍

1.4.1工程概況及標(biāo)段劃分

2021 年東坡區(qū)村（社區(qū)）陣地建設(shè)（第一批）有10個村級黨群服務(wù)中心，劃分4個標(biāo)段實施，各標(biāo)段劃分具體如下：

一標(biāo)段：由富牛鎮(zhèn)宋程村黨群服務(wù)中心和崇禮鎮(zhèn)中塘村黨群服務(wù)中心2個項目組成一個標(biāo)段；

二標(biāo)段：由永壽鎮(zhèn)永勝村黨群服務(wù)中心、永壽鎮(zhèn)報恩村黨群服務(wù)中心和復(fù)興鎮(zhèn)高塔村黨群服務(wù)中心3個項目組成一個標(biāo)段；

三標(biāo)段：由多悅鎮(zhèn)會龍村黨群服務(wù)中心和萬勝鎮(zhèn)眾家村黨群服務(wù)中心2個項目組成一個標(biāo)段；

四標(biāo)段：由修文鎮(zhèn)國慶村黨群服務(wù)中心、修文鎮(zhèn)東光社區(qū)黨群服務(wù)中心（取消兩個耳房不修建）和松江鎮(zhèn)丁塘黨群服務(wù)中心3個項目組成一個標(biāo)段。

1.4.2招標(biāo)范圍

詳見設(shè)計圖紙及財評或概算清單，最終實施內(nèi)容以東坡區(qū)財評中心出具的財評清單為準(zhǔn)。

2.項目情況簡述

2.1 工程建安造價：每一個村級黨群服務(wù)中心項目財評價暫定為：￥160.0 萬元，每個黨群服務(wù)項目招標(biāo)限價暫定為140萬元（修文鎮(zhèn)東光社區(qū)黨群服務(wù)中心除外），即一標(biāo)段約：280萬元，二標(biāo)段約：420萬元，三標(biāo)段約：280萬，4標(biāo)段約：350萬元，本次招標(biāo)只發(fā)布富牛鎮(zhèn)宋程村黨群服務(wù)中心財評報告，其他村級黨群服務(wù)中心項目參考執(zhí)行，具體價格以財評報告為準(zhǔn)。

2.2 計劃工期： 6個月，實際以業(yè)主要求為準(zhǔn)。

2.3 招標(biāo)人的總承包合同計價原則與方式：采用2020年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及配套文件。

2.3.1業(yè)主與發(fā)包人（眉山市東岸建設(shè)有限公司）總承包合同價（以下簡稱主合同價）：東坡區(qū)財評中心出具的財評價下浮5%作為主合同價。

2.3.2發(fā)包人與承包人（分包商）分包工程合同價（以下簡稱分包合同價）：主合同價x（1-報價下浮比例%）作為分包合同價。

2.4 工程價款支付：竣工驗收合格后甲方與乙方進(jìn)行工程結(jié)算，15個工作日內(nèi)支付至專業(yè)分包合同總價的80%；審計結(jié)算完成后支付至專業(yè)分包工程審計結(jié)算價的97%；質(zhì)保期滿后支付至專業(yè)分包工程審計結(jié)算價的100%；以上甲方工程款支付時間以收到業(yè)主工程款為前提。每次撥付工程款乙方需向甲方提供9%增值稅專用發(fā)票（如不能足額提供，稅差由乙方承擔(dān)）。

2.6工程材料：本次村級黨群項目房建主體結(jié)構(gòu)要求采用商品混凝土，自拌混凝土調(diào)整為商品混凝土過程中產(chǎn)生的任何增加費用均不補償，綜合考慮在報價下浮比例中。

3.報價方式

3.1報價方式：按主合同價（詳見2.3.1描述：東坡區(qū)財評中心出具的財評價下浮5%）下浮 6% 作為最高限價（報價下浮比例必須≥6%），投標(biāo)人在此基礎(chǔ)上自由填寫下浮比例，報價下浮比例中含6%的限價下浮比例，投標(biāo)人的報價下浮比例必須≥6%，否則投標(biāo)無效，各分包商只填寫一次報價，不再進(jìn)行二次報價。

3.2不合理報價認(rèn)定：報價下浮比例>10%，且低于有效報價（1-下浮比例）平均值97%，認(rèn)定為不合理報價。﹝例如：有效報價值為：13%、18%、20%、27%、19%共計5家；有效報價平均值：1-19.4%（5家有效報價取平均值）=80.6%；報價下浮比例同時滿足（>15%且>1-80.6%x0.97）為不合理報價﹞

3.3投標(biāo)報價下浮比例相同時，按分包商企業(yè)資質(zhì)等級注冊資本金多少依次排序（先企業(yè)資質(zhì)等級后注冊資本金，企業(yè)資質(zhì)等級高注冊資本金多排名靠前）確定中標(biāo)分包商。

4.投標(biāo)人資格及條件：

4.1  資質(zhì)要求：要求投標(biāo)人已進(jìn)入招標(biāo)人分包商合格名錄庫的單位，具體要求投標(biāo)人具有獨立的法人資格，具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

4.2 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中投標(biāo)，投標(biāo)個數(shù)不限制，開標(biāo)順序按一標(biāo)段→二標(biāo)段→三標(biāo)段→四標(biāo)段，確定中標(biāo)后不得進(jìn)入下一個標(biāo)段投標(biāo)。

4.3  業(yè)績要求：類似工程業(yè)績一個（類似業(yè)績指房建業(yè)績）。

4.4  投標(biāo)保證金：每一個黨群服務(wù)中心3.0萬元（即：一標(biāo)段、三標(biāo)段投標(biāo)保證金分別為6.0萬元；二標(biāo)段、四標(biāo)段投標(biāo)保證金分別為9.0萬元）。`

4.5  履約保證金的繳納：專業(yè)分包合同價的10%，房屋主體完工后退還至60%，竣工驗收后退還至100%。

4.6  民工保證金：按照當(dāng)?shù)卣罢袠?biāo)人要求繳納及辦理。

4.7  工傷保險及危險作業(yè)人員意外傷害保險：中標(biāo)人自行購買，費用包括在投標(biāo)價之內(nèi)。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 本工程招標(biāo)文件、配套設(shè)計圖紙及預(yù)算清單將于 2021 年 5 月 27日前在眉山市東岸建設(shè)有限公司門戶網(wǎng)站上發(fā)布，各投標(biāo)人自行下載。(因圖紙過大無法上傳至網(wǎng)站，如有需要請聯(lián)系鄭女士:18875025535)

5.2 各投標(biāo)人請仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部內(nèi)容，如有疑問，應(yīng)及時提出。

6.投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間及地點

6.1遞交時間： 2021 年 5 月 31 日14時30分至15時00分。

6.2遞交地點：眉山市東岸建設(shè)有限公司會議室。

6.3逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點或未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人都不予受理。

7.開標(biāo)時間及地點

7.1 開標(biāo)時間：2021年5月31日15 時00分。

7.2 開標(biāo)地點：眉山市東岸建設(shè)有限公司會議室。

8.聯(lián)系方式及電話

8.1聯(lián)系人：韓先生        

8.2電  話：028-38336890

2021年5月27日

2021 年東坡區(qū)村（社區(qū)）陣地建設(shè)（第一批）招標(biāo)文件.doc

宋程村評審帶價表.pdf

招標(biāo)公告.pdf