富牛鎮(zhèn)柏楊社區(qū)黨群服務(wù)中心·東坡鄰里中心柏楊分中心裝修項(xiàng)目

第一章  招標(biāo)公告

1. 項(xiàng)目情況及范圍

1.1 項(xiàng)目名稱：富牛鎮(zhèn)柏楊社區(qū)黨群服務(wù)中心·東坡鄰里中心柏楊分中心裝修項(xiàng)目  

1.2 項(xiàng)目業(yè)主：柏楊社區(qū)居民委員會(huì)                 

1.3 工程地址：眉山市東坡區(qū)富牛鎮(zhèn)   

1.4 工程概況及招標(biāo)范圍

①工程概況：本項(xiàng)目資金為岷東新區(qū)管委會(huì)補(bǔ)助資金和區(qū)民政局下達(dá)的養(yǎng)老服務(wù)綜合體投資資金；

富牛鎮(zhèn)柏楊社區(qū)自籌資金；實(shí)施內(nèi)容為占地建筑面積2400㎡的裝修，其中室內(nèi)面積約1900㎡，具體實(shí)施內(nèi)容詳見施工圖紙及財(cái)評(píng)清單。

②招標(biāo)范圍：包括但不限于工程量清單及施工圖所示全部內(nèi)容，分包商最終實(shí)施內(nèi)容以實(shí)際發(fā)生工程為準(zhǔn)。

2.項(xiàng)目情況簡述

2.1 工程建安造價(jià)：財(cái)評(píng)價(jià)約為￥212萬元。

2.2 計(jì)劃工期：120日歷天。

2.3 招標(biāo)人的總承包合同計(jì)價(jià)原則與方式：采用2020年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及配套文件。

2.3.1業(yè)主與發(fā)包人（柏楊社區(qū)）總承包合同價(jià)（以下簡稱主合同價(jià)）：東坡區(qū)財(cái)評(píng)中心出具的財(cái)評(píng)價(jià)下浮5%作為主合同價(jià)。

2.3.2發(fā)包人與承包人簽訂的分包工程合同價(jià)（以下簡稱分包合同價(jià)）：主合同價(jià)x（1-下浮比例）作為分包合同價(jià)。

2.4 工程價(jià)款支付：竣工驗(yàn)收合格后甲方與乙方進(jìn)行工程結(jié)算，15個(gè)工作日內(nèi)支付至專業(yè)分包合同總價(jià)的80%（若竣工結(jié)算價(jià)小于專業(yè)分包合同價(jià)，支付基數(shù)按竣工結(jié)算價(jià)計(jì)算；若竣工結(jié)算價(jià)大于專業(yè)分包合同價(jià)，支付基數(shù)按專業(yè)分包合同價(jià)計(jì)算）；審計(jì)結(jié)算完成后支付至專業(yè)分包工程審計(jì)結(jié)算價(jià)的97%；質(zhì)保期滿后支付至專業(yè)分包工程審計(jì)結(jié)算價(jià)的100%；以上甲方工程款支付時(shí)間以收到業(yè)主工程款為前提。每次撥付工程款乙方需向甲方提供9%增值稅專用發(fā)票（如不能足額提供，稅差由乙方承擔(dān)）。

3.報(bào)價(jià)方式

3.1報(bào)價(jià)方式：按主合同價(jià)（詳見2.3.1描述：東坡區(qū)財(cái)評(píng)中心出具的財(cái)評(píng)價(jià)下浮10%）下浮 10% 作為最高限價(jià)（報(bào)價(jià)下浮比例必須≥10%），投標(biāo)人在此基礎(chǔ)上自由填寫下浮比例，報(bào)價(jià)下浮比例中含10%的限價(jià)下浮比例，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)下浮比例必須≥10%，否則投標(biāo)無效，各分包商只填寫一次報(bào)價(jià)，不再進(jìn)行二次報(bào)價(jià)。

3.2不合理報(bào)價(jià)認(rèn)定：報(bào)價(jià)下浮比例>15%，且低于有效報(bào)價(jià)（1-下浮比例）平均值97%，認(rèn)定為不合理報(bào)價(jià)。﹝例如：有5家分包商報(bào)價(jià)：17%、9%、14%、10%、12%；9%報(bào)價(jià)無效其他4家分包商報(bào)價(jià)均有效，其有效報(bào)價(jià)平均值：1-13.25%（取4家有效平均值：17%、14%、10%、12%5）=86.75%；報(bào)價(jià)下浮比例同時(shí)滿足>15%且>1-86.75%x0.97為不合理報(bào)價(jià)；17%認(rèn)定為不合理報(bào)價(jià)。﹞

3.3分包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)（包含但不限于）：實(shí)施中因業(yè)主取消部分工程或減少部分工程量導(dǎo)致分包人利潤的損失由分包人自行承擔(dān)，因此主動(dòng)放棄實(shí)施作違約處理。

4.投標(biāo)人資格及條件：

4.1 資質(zhì)要求：要求投標(biāo)人已進(jìn)入招標(biāo)人分包商名錄庫，具體要求投標(biāo)人具有獨(dú)立的法人資格，具有建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)或建筑裝飾裝修專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)等級(jí)，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

4.2 業(yè)績要求：類似工程業(yè)績壹個(gè)（類似業(yè)績指：2019年1月以來的裝飾裝修工程，提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書）。

4.3 投標(biāo)保證金：￥5.0萬元（大寫：伍萬元整），由分包商基本賬戶轉(zhuǎn)至招標(biāo)人賬戶。

4.4 履約保證金：分包合同中標(biāo)價(jià)的3%。

4.5 民工保證金：按照當(dāng)?shù)卣罢袠?biāo)人要求繳納及辦理。

4.6 工傷保險(xiǎn)及危險(xiǎn)作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)：建筑從業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)由發(fā)包人按照相關(guān)法律法規(guī)統(tǒng)一購買商業(yè)保險(xiǎn)，費(fèi)用由發(fā)包人和中標(biāo)人各自承擔(dān)50%，中標(biāo)人支付保險(xiǎn)的費(fèi)用包括在投標(biāo)價(jià)之內(nèi)。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 本工程招標(biāo)文件、配套設(shè)計(jì)圖紙、財(cái)評(píng)清單將于  2022年05月17日前在眉山市東岸建設(shè)有限公司門戶網(wǎng)站上發(fā)布，各投標(biāo)人自行下載。清單及圖紙內(nèi)存過大無法上傳至網(wǎng)站，如有需要請(qǐng)聯(lián)系踏勘項(xiàng)目負(fù)責(zé)人領(lǐng)取)

5.2 各投標(biāo)人請(qǐng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部內(nèi)容，如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出。

6.投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1遞交時(shí)間：2022 年 05 月 19 日9時(shí)30分至10時(shí)。

6.2遞交地點(diǎn)：眉山市東岸建設(shè)有限公司會(huì)議室。

6.3逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人都不予受理。

7.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

7.1 開標(biāo)時(shí)間：2022年05月19日10時(shí)。

7.2 開標(biāo)地點(diǎn)：眉山市東岸建設(shè)有限公司會(huì)議室。

8.聯(lián)系方式及電話

8.1聯(lián)系人：韓先生         

8.2電  話：028-38336890 

5.18富牛鎮(zhèn)柏楊社區(qū)黨群服務(wù)中心·東坡鄰里中心柏楊分中心裝修項(xiàng)目專業(yè)分包招標(biāo)文件（修改）.doc

2022年5月17日