眉山市東坡區(qū)老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目（三期）EPC（一標(biāo)段）

第一章  招標(biāo)公告

1. 項(xiàng)目情況及范圍

1.1 項(xiàng)目名稱：眉山市東坡區(qū)老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目（三期）EPC（一標(biāo)段）       

1.2 項(xiàng)目業(yè)主：眉山市東坡區(qū)人民政府蘇祠街道辦事處（行政主管部門：眉山市東坡區(qū)住建局）     

1.3 工程地址：眉山市東坡區(qū)蘇祠街道芙蓉路社區(qū)、蘇祠街道大東街社區(qū)、蘇祠街道環(huán)湖中路社區(qū)  

1.4 工程概況及招標(biāo)范圍

①工程概況：本工程改造共計(jì)178個(gè)小區(qū)，共11098戶，本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)和道路銜接處的地面修補(bǔ)及黑化、綠化、停車場(chǎng)、照明、圍墻、垃圾處理設(shè)施、人防、物防、技防、電力、通信、雨水、污水、健身及休閑設(shè)施、活動(dòng)室裝修、門衛(wèi)室裝修改造、公共廁所裝修改造等基礎(chǔ)配套設(shè)施改造、以及小區(qū)連接道路、交通、綠化、照明、排水等基礎(chǔ)配套設(shè)施改造等，具體實(shí)施內(nèi)容詳見施工圖紙及財(cái)評(píng)清單。本工程專業(yè)分包分9個(gè)標(biāo)段實(shí)施（瀝青混凝土路面黑化一個(gè)標(biāo)段、智能小區(qū)及弱電工程一個(gè)標(biāo)段、健身器材采購(gòu)及安裝一標(biāo)段，剩余內(nèi)容按便于施工的原則劃分6個(gè)標(biāo)段）。

②本標(biāo)段招標(biāo)范圍： 本標(biāo)段涉及住戶1819戶，約31個(gè)小區(qū)，小區(qū)內(nèi)和出入口的地面修補(bǔ)，改造停車位、照明、圍墻、垃圾處理、綠化、門衛(wèi)室、養(yǎng)老托育服務(wù)等配套基礎(chǔ)設(shè)施；以及改造與小區(qū)直接相關(guān)的道路、交通、排水等配套基礎(chǔ)設(shè)施。本標(biāo)段涉及住戶1819戶，約31個(gè)小區(qū)，由于老舊小區(qū)改造的特殊性標(biāo)段最終小區(qū)名稱、數(shù)量、戶數(shù)均有可能變化，實(shí)施內(nèi)容以分包商最終實(shí)施內(nèi)容以實(shí)際發(fā)生工程為準(zhǔn)。

 2.項(xiàng)目情況簡(jiǎn)述

2.1 工程建安造價(jià)：本標(biāo)段造價(jià)約為1888萬(wàn)元。

2.2 計(jì)劃工期：120日歷天。

2.3 招標(biāo)人的總承包合同計(jì)價(jià)原則與方式：采用2020年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及配套文件。

2.3.1業(yè)主與發(fā)包人（眉山市東坡區(qū)人民政府蘇祠街道辦事處）總承包合同價(jià)（以下簡(jiǎn)稱主合同價(jià)）：東坡區(qū)財(cái)評(píng)中心出具的財(cái)評(píng)價(jià)下浮8.4%作為主合同價(jià)。

2.3.2發(fā)包人與承包人簽訂的分包工程合同價(jià)（以下簡(jiǎn)稱分包合同價(jià)）：主合同價(jià)（本標(biāo)段對(duì)應(yīng)施工內(nèi)容）x（1-下浮比例）作為分包合同價(jià)。

2.4 工程價(jià)款支付：在工程完成30%時(shí)，支付至分包合同金額的20%；工程完成60%時(shí)，支付至分包合同金額的40%；工程全部完成后，支付至分包合同金額的70%；工程驗(yàn)收后，支付至分包結(jié)算金額的80%；通過(guò)政府審計(jì)后，累計(jì)支付至工程審定金額97%，扣除審計(jì)價(jià)的3%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金在缺陷責(zé)任期及質(zhì)量保修期滿28個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算后據(jù)實(shí)無(wú)息退還。以上甲方工程款支付時(shí)間以收到業(yè)主工程款為前提。每次撥付工程款乙方需向甲方提供9%增值稅專用發(fā)票（如不能足額提供，稅差由乙方承擔(dān)）。

3.報(bào)價(jià)方式

3.1報(bào)價(jià)方式：按主合同價(jià)（本標(biāo)段對(duì)應(yīng)施工內(nèi)容）（詳見2.3.1描述：東坡區(qū)財(cái)評(píng)中心出具的財(cái)評(píng)價(jià)下浮8.4%）下浮8% 作為最高限價(jià)（報(bào)價(jià)下浮比例必須≥8%），投標(biāo)人在此基礎(chǔ)上自由填寫下浮比例，報(bào)價(jià)下浮比例中含8%的限價(jià)下浮比例，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)下浮比例必須≥8%，否則投標(biāo)無(wú)效，各分包商只填寫一次報(bào)價(jià)，不再進(jìn)行二次報(bào)價(jià)。

3.2不合理報(bào)價(jià)認(rèn)定：報(bào)價(jià)下浮比例>12%，且低于有效報(bào)價(jià)（1-下浮比例）平均值97%，認(rèn)定為不合理報(bào)價(jià)。﹝例如：有5家分包商報(bào)價(jià)：17%、7%、14%、10%、12%；7%報(bào)價(jià)無(wú)效其他4家分包商報(bào)價(jià)均有效，其有效報(bào)價(jià)平均值：1-13.25%（取4家有效平均值：17%、14%、10%、12%）=86.75%；報(bào)價(jià)下浮比例同時(shí)滿足>12%且>1-86.75%x0.97為不合理報(bào)價(jià)；17%認(rèn)定為不合理報(bào)價(jià)。﹞

3.3分包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)（包含但不限于）：實(shí)施中因業(yè)主取消部分工程或增減部分工程量導(dǎo)致分包人利潤(rùn)的損失由分包人自行承擔(dān)，因此主動(dòng)放棄實(shí)施作違約處理。

4.投標(biāo)人資格及條件：

4.1 資質(zhì)要求：要求投標(biāo)人已進(jìn)入招標(biāo)人分包商名錄庫(kù)，具體要求投標(biāo)人具有獨(dú)立的法人資格，具有建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)等級(jí)，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

4.2 業(yè)績(jī)要求：類似工程業(yè)績(jī)1個(gè)。

4.3 投標(biāo)保證金：￥38萬(wàn)元（大寫：叁拾捌萬(wàn)元整），由分包商基本賬戶轉(zhuǎn)至招標(biāo)人賬戶。

4.4 履約保證金：分包合同暫定價(jià)的10%以現(xiàn)金方式繳納（完成合同工程量50%退一半的履約保證金，剩余部分待竣工驗(yàn)收合格后全部無(wú)息返還）。

4.5 民工保證金：按照當(dāng)?shù)卣罢袠?biāo)人要求繳納及辦理。

4.6 工傷保險(xiǎn)及危險(xiǎn)作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)：建筑從業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)由發(fā)包人按照相關(guān)法律法規(guī)統(tǒng)一購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)，費(fèi)用按本標(biāo)段占本項(xiàng)目的比例分配由發(fā)包人和中標(biāo)人各自承擔(dān)50%，中標(biāo)人支付保險(xiǎn)的費(fèi)用包括在投標(biāo)價(jià)之內(nèi)。

4.7 安全生產(chǎn)費(fèi)用：分包商必須保證合同（竣工結(jié)算）造價(jià)的2%費(fèi)用用于本項(xiàng)目（標(biāo)段）安全生產(chǎn)，分包商建立安全生產(chǎn)投入臺(tái)賬（附票據(jù)），竣工結(jié)算時(shí)若剩余部分將從竣工結(jié)算中扣除留置于公司用于安全生產(chǎn)，投入超支部分分包商自行解決費(fèi)用；實(shí)施過(guò)程中發(fā)包人要求分包商安全生產(chǎn)整改的內(nèi)容必須在限期內(nèi)整改完成，若不按時(shí)整改發(fā)包人將指定其他分包商完成，其費(fèi)用在竣工結(jié)算中扣除；其他內(nèi)容按東岸公司《安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法》執(zhí)行。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 本工程招標(biāo)文件將于 2022年 7 月 28 日前在眉山市東岸建設(shè)有限公司門戶網(wǎng)站上發(fā)布，各投標(biāo)人自行下載。

5.2 各投標(biāo)人請(qǐng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出。

6.投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1遞交時(shí)間：2022 年 8 月 1 日 14 時(shí) 00 分至14 時(shí)30分。

6.2遞交地點(diǎn)：眉山市東岸建設(shè)有限公司會(huì)議室。

6.3逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人都不予受理。

  7.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

7.1 開標(biāo)時(shí)間：2022年 8月 1 日 14 時(shí)30分。

7.2 開標(biāo)地點(diǎn)：眉山市東岸建設(shè)有限公司會(huì)議室。

8.聯(lián)系方式及電話

8.1聯(lián)系人：韓先生         

8.2電  話：028-38336890 

2022年7月28日

一標(biāo)段-眉山市東坡區(qū)老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目（三期）EPC（一標(biāo)段）專業(yè)分包招標(biāo)文件.pdf