東坡區(qū)蘇祠街道下西街社區(qū)辦公用房維修改造項(xiàng)目

第一章  招標(biāo)公告

1.項(xiàng)目情況及范圍

1.1 項(xiàng)目名稱：東坡區(qū)蘇祠街道下西街社區(qū)辦公用房維修改造項(xiàng)目

1.2 項(xiàng)目業(yè)主：蘇祠街道下西街社區(qū)居民委員會(huì)

1.3 工程地址：眉山市東坡區(qū)蘇祠街道

1.4 工程概況及招標(biāo)范圍：主體結(jié)構(gòu)加固，墻體及屋面翻新，室內(nèi)墻面、地面、天棚裝飾裝修等。具體實(shí)施內(nèi)容以施工圖紙及財(cái)評(píng)清單為準(zhǔn)。

2.項(xiàng)目情況簡述

2.1 工程造價(jià)：財(cái)評(píng)價(jià)1085534.47元〔本工程招標(biāo)清單（財(cái)評(píng)清單）詳見附件〕。

2.2 計(jì)劃工期： 120 日歷天，開工時(shí)間以工程師簽發(fā)的開工令時(shí)間為準(zhǔn)。

2.3 招標(biāo)人的總承包合同計(jì)價(jià)編制原則：采用2020年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及配套文件。

2.3.1業(yè)主與發(fā)包人（眉山市東岸建設(shè)有限公司）總承包合同價(jià)（以下簡稱主合同價(jià)）：本項(xiàng)目財(cái)評(píng)價(jià)下浮5%作為主合同價(jià)。

2.3.2發(fā)包人與承包人（分包商）分包工程合同價(jià)（以下簡稱分包合同價(jià)）：主合同價(jià)（財(cái)評(píng)下浮5%）x（1-報(bào)價(jià)下浮比例%）作為分包合同價(jià)。

2.4 工程價(jià)款支付：竣工驗(yàn)收合格后甲方與乙方進(jìn)行工程結(jié)算，15個(gè)工作日內(nèi)支付至專業(yè)分包合同總價(jià)的80%（若竣工結(jié)算價(jià)小于專業(yè)分包合同價(jià)，支付基數(shù)按竣工結(jié)算價(jià)計(jì)算；若竣工結(jié)算價(jià)大于專業(yè)分包合同價(jià)，支付基數(shù)按專業(yè)分包合同價(jià)計(jì)算）；審計(jì)結(jié)算完成后支付至專業(yè)分包工程審計(jì)結(jié)算價(jià)的97%；質(zhì)保期滿后支付至專業(yè)分包工程審計(jì)結(jié)算價(jià)的100%；以上甲方工程款支付時(shí)間以收到業(yè)主工程款為前提。每次撥付工程款乙方需向甲方提供9%增值稅專用發(fā)票（如不能足額提供，稅差由乙方承擔(dān)）。

3.報(bào)價(jià)方式

3.1報(bào)價(jià)方式：按主合同價(jià)下浮10% 作為最高限價(jià)（報(bào)價(jià)下浮比例必須≥10%），投標(biāo)人在此基礎(chǔ)上自由填寫下浮比例，報(bào)價(jià)下浮比例中含10%的限價(jià)下浮比例，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)下浮比例必須≥10%，否則投標(biāo)無效，各分包商只填寫一次報(bào)價(jià)，不再進(jìn)行二次報(bào)價(jià)。

3.2不合理報(bào)價(jià)認(rèn)定：報(bào)價(jià)下浮比例>15%，且低于有效報(bào)價(jià)（1-下浮比例）平均值97%，認(rèn)定為不合理報(bào)價(jià)。﹝例如：有5家分包商報(bào)價(jià)：17%、9%、14%、10%、12%；9%報(bào)價(jià)無效其他4家分包商報(bào)價(jià)均有效，其有效報(bào)價(jià)平均值：1-13.25%（取4家有效平均值：17%、14%、10%、12%）=86.75%；報(bào)價(jià)下浮比例同時(shí)滿足>15%且>1-86.75%x0.97為不合理報(bào)價(jià)；17%認(rèn)定為不合理報(bào)價(jià)。﹞

3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)相同時(shí)，由招標(biāo)人根據(jù)擬中標(biāo)人在本公司已實(shí)施項(xiàng)目具體情況確定中標(biāo)人。

3.4分包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)（包含但不限于）：實(shí)施中因業(yè)主取消部分工程或減少部分工程量導(dǎo)致分包人利潤的損失由分包人自行承擔(dān)，因此主動(dòng)放棄實(shí)施作違約處理。

4.投標(biāo)人資格及條件：

4.1 投標(biāo)人資格及要求

4.1.1投標(biāo)人資格要求：要求參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人必須是已進(jìn)入招標(biāo)人專業(yè)分包或總承包合格名錄庫的單位。

4.1.2資質(zhì)要求：具有建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

4.2 投標(biāo)保證金

4.2.1投標(biāo)保證金的交納

投標(biāo)保證金：￥2.5萬元（大寫：貳萬伍仟元整），由分包商基本賬戶轉(zhuǎn)至招標(biāo)人基本賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注“東坡區(qū)蘇祠街道下西街社區(qū)辦公用房維修改造項(xiàng)目投標(biāo)保證金”（項(xiàng)目名稱可簡寫，但必須備注），保證金截止時(shí)間為2022年 10 月 11 日14時(shí)30分。

轉(zhuǎn)入賬戶：眉山市東岸建設(shè)有限公司

納稅人識(shí)別號(hào)：91511402MA62J01MX5

開戶行及賬號(hào)：眉山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東坡支行

賬號(hào)： 88140120003837597

4.2.2開標(biāo)現(xiàn)場投標(biāo)保證金交納情況審核：開標(biāo)當(dāng)天投標(biāo)人應(yīng)攜帶保證金繳費(fèi)成功后打印的回執(zhí)單至開標(biāo)現(xiàn)場。

4.2.3投標(biāo)保證金的退還

1、辦理流程：開標(biāo)后未中標(biāo)人到招標(biāo)單位經(jīng)營管理部辦理退還（無息退還）手續(xù)，5個(gè)工作日（所有投標(biāo)單位資料提交齊全起算）內(nèi)自動(dòng)無息退還投標(biāo)保證金；中標(biāo)人將投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金（履約保證金不足部分需按時(shí)補(bǔ)繳）。

2、提交資料：為了在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還投標(biāo)保證金請(qǐng)各投標(biāo)單位在開標(biāo)時(shí)攜帶如下資料：

（1）投標(biāo)人開具收到退還投標(biāo)保證金收據(jù)；

（2）投標(biāo)人開戶許可證；

（3）繳納投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)款憑證。

4.2.4有以下情形的沒收投標(biāo)保證金

①投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后撤銷或修改其投標(biāo)文件；

②中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書規(guī)定時(shí)間內(nèi)，無正當(dāng)理由拒簽訂合同協(xié)議書或未按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交履約保證金。

③圍標(biāo)、串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的，沒收投標(biāo)保證金且投標(biāo)單位及聯(lián)系人三年內(nèi)禁止參與招標(biāo)單位投標(biāo)及各種經(jīng)營活動(dòng)合作事宜。

④　在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人轉(zhuǎn)包該工程，發(fā)包人將沒收保證金且解除分包合同，并追究相應(yīng)的責(zé)任。

4.3 履約保證金的繳納：25000元，由分包商基本賬戶轉(zhuǎn)至招標(biāo)人賬戶。

4.4 民工保證金：按照當(dāng)?shù)卣罢袠?biāo)人要求繳納及辦理。

4.5工傷保險(xiǎn)及危險(xiǎn)作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)：建筑從業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)由發(fā)包人按照相關(guān)法律法規(guī)統(tǒng)一購買商業(yè)保險(xiǎn)，費(fèi)用由發(fā)包人和中標(biāo)人各自承擔(dān)50%，中標(biāo)人支付保險(xiǎn)的費(fèi)用包括在投標(biāo)價(jià)之內(nèi)。

4.6本工程安全文明施工費(fèi)按公司《安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法》(試行)規(guī)定執(zhí)行。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 本工程招標(biāo)文件、配套設(shè)計(jì)圖紙和財(cái)評(píng)清單將于 2022年10月09日前在眉山市東岸建設(shè)有限公司門戶網(wǎng)站上發(fā)布，各投標(biāo)人自行下載。

5.2 各投標(biāo)人請(qǐng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部內(nèi)容，如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出。

6.踏勘現(xiàn)場時(shí)間及聯(lián)系人

6.1現(xiàn)場踏勘時(shí)間：2022年10月11日10時(shí)00分，各分包商是否踏勘現(xiàn)場自定。

6.2聯(lián)系人：王先生（電話：18108098837)

7.遞交投標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)

7.1遞交時(shí)間：2022年10月11日14時(shí)00分至14時(shí)30分。

7.2投標(biāo)地點(diǎn)：眉山市東岸建設(shè)有限公司會(huì)議室。

7.3投標(biāo)資料：

①　委托書或法定代表人身份證證明（格式詳見附件1）；

②　營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

③　企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；

④　安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；

⑤　擬任項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：具備建筑專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證），本單位在職人員，提供建造師注冊(cè)證、B證、身份證、近三個(gè)月社保證明復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章。

⑥　類似業(yè)績1個(gè)（類似業(yè)績是指：2019年至今具有1個(gè)已完成的維修改造類施工業(yè)績，提供施工合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件）

⑦　投標(biāo)報(bào)價(jià)函（格式詳見附件2）（要求單獨(dú)密封提交，密封格式詳見附件3，并在密封處加蓋公章）；

以上資料需逐頁加蓋投標(biāo)人鮮章。

注：所有開標(biāo)人員進(jìn)入招標(biāo)人辦公區(qū)域需全程佩戴口罩、無發(fā)燒干咳等癥狀，且提供24小時(shí)內(nèi)核酸檢測(cè)陰性證明，配合查驗(yàn)四川天府健康通綠碼、通信行程卡、無風(fēng)險(xiǎn)城市旅居史證明，若不滿足前述條件不得進(jìn)入開標(biāo)區(qū)域。

8.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8.1開標(biāo)時(shí)間： 2022 年 10 月 11 日14時(shí)30分。

8.2開標(biāo)地點(diǎn)：眉山市東岸建設(shè)有限公司會(huì)議室。

9.其他要求

9.1質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量與驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，并一次性達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)（詳見設(shè)計(jì)圖及主合同要求）。

9.2本項(xiàng)目不受投標(biāo)文件不足3家、少于3家而終止投標(biāo)的限制，即若在評(píng)審、報(bào)價(jià)過程中投標(biāo)人只有1家，則該投標(biāo)人為中標(biāo)人。

10.聯(lián)系方式及電話

10.1聯(lián)系人：韓先生         

10.2電話：028-38336890

眉山市東岸建設(shè)有限公司

                                    2022年10月09日

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